Domy na sprzedaż Wołyńce-Kolonia

Opis oferty

Na sprzedaż wyjątkowy dom z 2024 roku, zaprojektowany i wykonany z
dbałością o każdy szczegół. To propozycja dla osób, które
cenią nowoczesny standard, bezpieczeństwo i ciszę, a jednocześnie
chcą być blisko miasta.

Przestrzeń i potencjał:

Powierzchnia użytkowa domu: 115 m²
Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku: 35 m²
Poddasze (2,5 m wysokości) do adaptacji – idealne na dodatkowe
sypialnie, gabinet, czy strefę rekreacyjnąDom położony jest na
działce o powierzchni 922 m² (25,5 x 37 m)
Wykończenie i materiały PREMIUM:

Budynek wzniesiony w roku 2024 z pustaka ocieplony styropianem 20 cm
– gwarancja doskonałej izolacji termicznej
Dodatkowo wykonana pełna izolacja przeciwwilgociowa oraz izolacja
termiczna – fundamenty zabezpieczone na lata przed wilgocią i
stratami ciepła
Dach pokryty trwałą blachodachówką
Okna trzyszybowe, siedmiokomorowe – wysoki standard akustyczny i
energooszczędność
Drzwi wejściowe luksusowej marki Wikęd, łączące design z
bezpieczeństwem
Komfort i nowoczesne technologie:

Ogrzewanie podłogowe elektryczne w każdym pomieszczeniu (poza
garażem) – sterowane indywidualnymi termostatami
Rekuperacja zapewniająca świeże powietrze i niższe koszty energii
Dwie klimatyzacje (salon z kuchnią + korytarz)
Klimatyczny kominek w salonie – centrum zimowych wieczorów
Instalacje przygotowane pod system monitoringu – bezpieczeństwo
zawsze pod kontrolą
Kanalizacja i woda miejska, ciepła woda z elektrycznego podgrzewacza
Rozkład pomieszczeń
Dom został zaprojektowany tak, aby łączyć funkcjonalność z
komfortem użytkowania:

przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią w którym kominek
subtelnie ociepla przestrzeń, tworząc intymną i elegancką
atmosferę dwa niezależne pokoje, każdy z własną garderobą
reprezentacyjny salon kąpielowy z podświetlaną wanną i dużą,
nowoczesną strefą prysznicową
wydzielona toaleta gościnnawiatrołap z szafą w zabudowie
wyposażoną w automatyczne oświetlenie oddzielna przestronna pralnia
szeroki, komfortowy korytarz
garaż dwustanowiskowy w bryle budynku
poddasze (wys. 2,5 m) przeznaczone do adaptacji według indywidualnych
potrzeb.
Dlaczego warto?

To dom, w którym wszystko zostało przemyślane – od fundamentów
po detale wykończenia. Inwestycja w solidne izolacje
przeciwwilgociowe i termiczne to gwarancja trwałości i komfortu
przez wiele lat. To także dom gotowy do wprowadzenia – z
nowoczesnymi rozwiązaniami, które oszczędzają energię i podnoszą
jakość codziennego życia.

Moje wrażenie:

Przekraczając próg, od razu poczułam magię tego miejsca -
zakochałam się w perfekcyjnie dopracowanych detalach i poczuciu
przestrzeni, które sprawia, że 115 m² wydaje się znacznie
większe. Zadbana, zielona trawa oraz subtelne oświetlenie ogrodu
sprawiają, że aż chce się spędzać czas na zewnątrz i cieszyć
każdym momentem w tym wyjątkowym miejscu.

Serdecznie zapraszam Państwa do osobistej prezentacji tej wyjątkowej
nieruchomości, aby na własne oczy przekonać się o jej przestrzeni,
detalach i wyjątkowym charakterze

Twój opiekun Nadia 668 - pokaż numer telefonu -

NEŚCIOR Nieruchomości
Doradca ds. Sprzedaży Nieruchomości Nadia Mikołajczuk
Adres: ul. Bp. Świrskiego 47
Tel: 668 - pokaż numer telefonu -
E-mail: @
Więcej ofert na stronie: www.nesciornieruchomosci.pl